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第二百九十九章 突如其来的麻烦

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  一夜无话,第二天早上起来,李悠然洗漱完毕,下楼时才发现,三女已经在餐厅吃早点了。

  “各位早啊。”李悠然打个招呼。

  “小李老板早,本来想把你叫起来,宛如姐不让。”苏瑶手里拿着个包子,笑着对他说道。

  “吃你的,话这么多。”凌宛如用筷子在苏瑶的碗边敲了一下。

  “先吃饭吧,我给你盛碗小米粥,还是热的。”说罢,她起身低头走去厨房。

  李悠然随后跟了过去,看到厨房电饭锅里装着黄澄澄的小米粥,散发出阵阵香气,不由赞叹说:

  “宛如,你熬的粥可真香。真没想到……”

  “没想到什么?真以为我是大小姐,连粥都不会熬吗?”凌宛如轻轻嗔了一句,随即低头把小碗盛上粥,递给李悠然。

  “哪里哪里,我是说你上得厅堂,下得厨房。哎,本来你们是来做客的,结果还要给我做饭。呵呵,不好意思。”李悠然接过粥碗,笑着说道。

  “好了,别说了,粥快凉了。”凌宛如催促道。

  李悠然依言把碗端到桌子上,开始享用早餐。包子、辣白菜、小米粥,简简单单的几样小吃,却感觉分外香甜。

  早餐过后,凌宛如拉着苏瑶去厨房洗碗收拾,李悠然见状,正好乐得轻松。

  就在这时,手机铃声响起。他连忙取出手机放到耳边。

  电话是齐叔打来的,他说十一黄金周这几天,买鱼的客户激增,而且都磨破了嘴皮子要求多买几条,理由是好不容易过回节,家里来客人要招待。都是老客户了,实在抹不开面子,只能加倍,每家多卖了两条。

  这不,眼见鱼池吃紧,里面的货色不够用了。只能瞧瞧鸣翠山庄的池塘里能不能调配一批过去。

  “没问题,这边池塘有不少大鱼,齐叔你马上安排后勤部派人过来吧。”李悠然马上答应道,逢年过节,迎来送往的都是常事,确实不能像平时那么计较。

  结束通话,他告诉三位女客,上午包子铺后勤部要过来人到院子池塘中捞鱼,自己要在家等着,不能陪同了,让她们自己去鸣翠湖游玩。

  “捉鱼啊,我最喜欢看了。什么时候开始啊?”苏瑶闻言却兴奋起来。

  “我估计怎么也得十点来钟吧,要不你们先去玩儿,等来了我打电话告诉你。”李悠然笑着说道。

  十点一刻,后勤部那辆新买的银灰色长安之星面包车驶进了院子,车门打开,小夏和另外一名伙计跳了下来。

  打过招呼之后,李悠然带着他们来到池塘,池塘中的各色鱼类已经养了不短的一段时间了,最早的那一批家伙几乎个个膘肥体壮的,由于他平时犯懒,每次要吃烤鱼什么的都是从包子铺直接带腌制处理好的,所以这里的鱼基本上还没有被打捞过。

  “这儿的鱼真不错,我瞧着比包子铺的还大得多。”小夏望着水里的货色,不由赞叹道。

  “夏哥,包子铺的池子哪能和老板家里比,那儿周转得多快啊。”伙计说道。

  小夏和伙计去车厢把鱼抄子和水箱等搬下来,开始做准备,根据需要,这次要把池子中最大的一批鱼都抓走。

  李悠然在一边打电话让凌宛如、苏瑶她们回来。

  不多时,苏瑶等人兴冲冲赶回来,观看捕鱼。

  捕鱼现场没有让她们失望,甚至远超出了她们的想象。由于鱼的个头儿大,又长期在空间溪水中生活,食用特制发面饼子,身体素质相当好,一时间反抗斗争非常激烈,池子水面啪啪做响,水花溅得到处都是。

  小夏和伙计对鱼的反抗精神也是明显估计不足,累得浑身冒汗,半个小时才搞上来几条大家伙。

  苏瑶看得兴起,挽起衣袖上前帮伙计拉大鱼抄子。

  啪,抄子中的大草鱼尾巴甩在她的手腕上,感觉像被鞭子抽了一下似的,带着腥味的水也溅了她一脸。

  苏瑶啊的一声,连忙退回来。手捂着腕子,惊讶地望着那边仍在网中拼命扑腾的家伙。

  “呵呵,你这个淘气丫头,吃苦头了吧。”凌宛如笑着走过来,递给她一条湿毛巾。

  苏瑶用毛巾擦擦脸,不服气,接着再上。

  凌宛如看了一会儿,觉得很有意思,也过去帮忙,池子边大呼小叫,嘻嘻哈哈笑声不绝,最后连最沉稳的方晓曼都按捺不住了,上去帮着拽网。

  李悠然并没有插手,他站在凉亭里,抱着胳膊微笑着观看五位业余渔民的表演,尤其是三位姑娘,这是她们难得的体验机会,可不能错失。虽然这些鱼劲头儿足又狡猾,不好对付,但人多力量大,一个小时后,池塘中的大鱼都纷纷伏法,只留下了小家伙们。

  小夏他们着急回去,顾不得休息,和李悠然打招呼告辞后,开着面包车匆匆离开。

  三位姑娘的衣服上、鞋上都打湿了水,但情绪非常亢奋,一边议论着一边回房间收拾去了。

  她们一直玩到下午五点多钟,因为方晓曼晚上还有事情,所以准备一块儿离开鸣翠山庄,返回城里。

  告别之际,李悠然把一部分大桃、葡萄、辣白菜以及三条大鱼装在袋子里,让她们带回去,给家里人也尝尝。

  苏瑶、方晓曼对他表示感谢,说这两天玩得非常开心。李悠然笑着回应以后有空再来就是。

  至于凌宛如,只是微红着脸对他说进城后再联系,就低头钻进了车内。车子随后启动离开了李家大院。

  李悠然一直等红色马自达三拐弯消失在视线中,这才返回小楼里。

  正当他收拾房间的时候,突然接到了齐婶打来的电话,她的语气有些焦急,告诉他一件麻烦的事情。

  原来,石鼓巷包子铺的陈姓房东今天突然来找她,说因为一些事情,自己决定全家移民国外,近期要变卖国内的所有不动产。

  至于包子铺所在建筑,是他们家的主要商业房产,出售首当其冲。齐婶查了一下租赁合同,虽然租期未到,但要是追究起来那点儿违约罚金实际上也没有多少,连后期建设投入的资金都不够。

  齐婶当时和陈房东说,按有关规定,租房者在同等价格下有优先购买原房产的权利。

  陈房东表示同意,实际上他也觉得包子铺本身就是最好的买家,于是他报价每平米一万八千元,两处店铺一共是四百平米,共计七百二十万。因为效率上的原因,最好别申请贷款,希望能一次姓付清。

  但如果包子铺没有这个购买能力,他就要找其他买家商谈,先提前打个招呼,让包子铺这边有个准备,但由于移民的事情比较急,留下的时间并不很多。

  事情来得突然,有些让人措手不及的感觉,李悠然很快冷静下来,沉默着思考。

  自己七月中旬才贷款购买的鸣翠山庄,当时几乎花光了所有积蓄,现在虽然已经过去了将近三个月,但包子铺的利润积累似乎达不到陈房东的要价。当然,这还要财务仔细核算一下。

  放弃石鼓巷,另找房子,也是一个方案,但那是下策,不到万不得已不用考虑。包子铺总店开张大半年了,根基就是在现在的店址打下的,顾客群、口碑也是在这里积累起来的,自己为此投入了大量的心血,各项后期建设更是成本不菲。经济条件允许的话,买下来是首选方案,这一点不用迟疑。

  不光是包子铺本身的需要,就算从社会经济发展的长远方向来看,商业房地产在未来还是非常有前景的。

  至于去银行申请贷款,恐怕很麻烦,这几年国家调控房地(恋老村:www.Lianlaocun.Com)产,紧缩相关信贷,自己名下已经有了一套按揭房子,二次购房更是控制对象。另外,包子铺所在店铺属于旧房,难度比新房还大。如此,暂时先不用考虑了。

  思索了一阵,他告诉齐婶,这件事情分几步走,第一,马上让顾总监统计自己名下所有产业的全部流动资金,做到心里有底。第二,找专业人员评估目前的房产价值。第三,由她出面和陈房东展开谈判,顾总监予以配合。

  谈判中要告诉陈房东,包子铺最值钱的是悠然农庄这块招牌,而不是那两栋房子,如果价格不合适,我们随时可以搬走,找更好的店面做生意。

  石鼓巷只是条小街,地理位置并不怎么样,陈房东提出的那个价格要是在安泰大街上还差不多,而且当前的店铺还是有着二十年房龄的老房,包子铺离开根本无所谓。这一点态度上一定要硬气,相反,看陈房东着急变现这劲头,估计是要做投资移民,实际上底气并不一定足,况且当前房产市场处于低迷期,找到能出高价的买主也不容易,不会是一朝一夕的事情。

  把价格谈得越低,自己这边越有把握把房子拿下来。

  齐婶对这些说法表示赞同,她说马上去财务室找顾总监商谈。

  放下电话,李悠然摇摇脑袋,这个陈房东,真会搞突然袭击,要是过几个月再扯这个事情,自己就轻松多了。现在具体的流动资金虽然没有统计出来,但肯定达不到七百二十万这个数字。何况流动资金还不能全部抽出,总得留一部分备用。以应对紧急情况。

  明天去店里看看情况再说吧。


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